Ситуация складывается типичная для всего региона, когда область создает собственную структуру, чтобы монополизировать какой-либо рынок, используя административный ресурс. Так случилось с безналичными транспортными картами «Стрелка», вытеснившими карты Мособлтранса, с Фондом капитального строительства, перехватившим работы у местных управляющих компаний.
В городе Жуковский две крупнейшие управляющие компании — ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» и АО «Управляющая компания «Наукоград» — заключили договор с МосОблЕИРЦ, тем самым исключив какую-либо конкуренцию. Выбора у управляющих компаний не было, пишет издание. А еще издание пишет, что этот областной расчетный центр берет «свое начало из города Протвино». Действительно, согласно выпискам из публичных баз данных, ООО «МосОблЕИРЦ» создано в июне 2013 года. У него три учредителя: ОАО «Мосэнергосбыт», ГУП Московской области «Коммунальные системы Московской области» и ОАО «Региональный информационно-расчетный центр». Офис МосОблЕИРЦ находится в Люберцах, а юридически компания зарегистрирована в Протвино, Институтское шоссе, д. 6. Там же, где зарегистрировано и фактически располагается протвинское энергетическое предприятие АО «ПРОТЭП». А первым учредителем МосОблЕИРЦ был протвинский МУП УЭ. Какими судьбами оказался в наших краях областной посредник, монополизирующий рынок коммунальных платежей в регионе, знает, наверное, только экс-мэр города Андрей Баженов, при котором эта схема реализовалась.
В самом Протвино МосОблЕИРЦ не проявлял активности до нынешнего декабря, когда вдруг в администрации и в МУП УЖКХ не появились его представители и не стали настаивать на передаче полномочий по сбору платежей с протвинцев. Ранее оказание посреднических услуг по сбору платежей было признано комиссией с участием депутатов под руководством Марии Жаченковой неэффективным. Комиссия даже рекомендовала разорвать отношения как с условно местным, но на самом деле довольно мутным, НРКЦ, берущим по 600 тысяч в месяц за распечатку платежек, так и с Почтой Россия из-за комиссии в 1,4%.
Рассказывают, что с декабря офисы МУП УЖКХ отключали от электроэнергии на час. Как подозревал актив председателей многоквартирных домов в Протвино, это могло быть давлением Мосэнергосбыта, одного из учредителей МосОблЕИРЦ, на руководство УК с целью заключить договор. Чтобы не оказаться перед фактом, актив председателей домов встретился 18 декабря с местными представителями МосОблЕИРЦ и обсуждал условия возможного сотрудничества. Собственников интересовал размер платы за услуги нового посредника, и насколько из-за этого вырастут коммунальные платежи. Точный размер процента пока неизвестен, возможно, он будет даже ниже 1,8%, но актив и это не устраивает. Как полагает председатель совет дома по Фестивальному, 9, Елена Комарова, законодательные механизмы для работы МособлЕИРЦ не проработаны. Чтобы жители перечисляли деньги по реквизитам этой фирмы, нужен трехсторонний договор между ней, собственниками и управляющей компанией, а этого нет. Кроме того, по мнению Комаровой, смена одного посредника, каковым сейчас является МУП УЖКХ в части сбора коммунальных платежей, на другого не решит главные проблемы — прозрачность денег в ЖКХ и ликвидация задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Правильным решением стало бы заключение прямых договоров между собственниками квартир и ресурсниками, и сейчас председатели совета домов ищут варианты заключить такие договоры.
Задача МосОблЕИРЦ — забрать у местных коммунальщиков платежные потоки и расщеплять, вовремя оплачивая поставку ресурсов и других услуг. Процесс захвата рынка пока идет с трудом, что видно на примере Серпухова и Пущино, где среди населения много нареканий к работе МосОблЕИРЦ. Чтобы в этом убедиться, достаточно почитать местный форум. В Серпухов МосОблЕИРЦ пришел в феврале 2015 года и пока заполучил к себе только одного клиента — ООО «Ремонтник». Переход на услуги нового посредника сопровождался скандалами и большим количеством критики со стороны собственников квартир. В статье «В Серпухове обучают управдомов» (28 октября 2015 года) мы подробно рассказывали о претензиях председателей советов домов к МосОблЕИРЦ: начиная от очень запутанных платежек и заканчивая расхождениями в копейки каждый месяц по оплате услуг. Однако трудности МосОблЕИРЦ не смущают, они намерены в этом году забрать себе 90% лицевых счетов ЖКХ Подмосковья. На эту цель выделено более 200 млн рублей частных инвестиций.
