В Серпухове ведется борьба с недобросовестными подрядчиками и арендаторами
Поделиться
Использование бракованных стройматериалов и нарушение технологий – на что только не идут недобросовестные подрядчики, когда сроки «горят», а деньги по муниципальному контракту получить хочется вовремя. Муниципальные застройщики и обслуживающие компании порой не лучше. Иногда доходит и до откровенно мошеннических действий. И главная задача администрации округа в таких ситуациях – отстоять интересы жителей в рамках правового поля.
И целого лета — мало
Теплое время года — оптимальное время для проведения ремонта дорог и работ по благоустройству. Это, казалось бы, очевидно всем, но иногда подрядные организации, заключившие муниципальный контракт на выполнение тех или иных работ, руководствуются какой-то другой, своей логикой. Таких подрядчиков мало, но, увы, они все же есть. Пропустив несколько месяцев оптимальных погодных условий, они начинают в ускоренных темпах проводить дорожные работы в сентябре-октябре.Фото: пресс-служба администрации Г.о. Серпухов
Такая спешка зачастую приводит не только к срыву сроков, но и к некачественному выполнению работ. А их заказчик в лице администрации города закономерно принимать отказывается. Болевые точки округа в вопросах благоустройства требуют особого внимания. Но просто отреагировать на жалобы жителей мало, необходимо заставить нерадивых подрядчиков устранить недоделки в кратчайшие сроки.
— Сначала сложившуюся ситуацию заказчик в лице наших муниципальных учреждений пытается решить путем переговоров с подрядчиком, но если понимания и решения не находится, то тогда к данной работе подключается наше управление, — комментирует Оксана Кузьминова, директор МКУ «Правовое управление администрации Городского округа Серпухов», — и мы начинаем досудебное взаимодействие с подрядчиком: направляем претензии по фактам нарушения контракта с их стороны. За прошедшее лето таких ситуаций было несколько — это касается только тех работ, которые выполнялись непосредственно в этом году.Фото: пресс-служба администрации Г.о. Серпухов
Такая ситуация в настоящее время сложилась с ООО «Промстрой». В мае 2024 года Комитет по благоустройству администрации Городского округа Серпухов заключил с этой организацией контракты на выполнение работ по комплексному благоустройству дворовых территорий. Согласно контрактам, ООО «Промстрой» взяла на себя обязательства по ремонту асфальтового покрытия дворовых территорий, в том числе пешеходных дорожек, тротуаров, парковок и проездов по семи адресам:
г. Серпухов, ул. Физкультурная, д. 27, 29; ул. Текстильная, д. 25, 27;
г. Серпухов, ул. Пушкина, д. 1; 1‑й Оборонный переулок, д. 6, 8;
г. Серпухов, ул. Советская, 114, 114а, 114б; Ворошилова, 165в;
г. Серпухов, ул. Комсомольская, д. 4, 4а;
г. Серпухов, ул. Новая, д. 11, 11а, 11б, 11в, 11г, 10, 9, 8, 7, 6;
г. Серпухов, ул. Химиков, д. 7, 9;
г. Серпухов, ул. Юбилейная, д. 2, 6; Бульвар 65 лет Победы, д. 19, 21.
Дворовые территории организация должна была ремонтировать поэтапно и так же, по очереди, сдавать заказчику. Однако подрядчиком сроки выполнения работ по дворам были сорваны, а работы выполнены с нарушениями.
Если нарушения в выполненных работах подрядчик не устранит в кратчайшие сроки, Комитетом по благоустройству администрации городского округа, учитывая результаты экспертизы, будет рассмотрен вопрос об одностороннем отказе от исполнения контрактов. А сведения о таком недобросовестном подрядчике будут внесены в реестр недобросовестных поставщиков.
— В настоящее время с подрядчиком ведется активная претензионная работа, все действия фиксируются комитетом, — рассказывает Оксана Кузьминова, — надеемся, что ООО «Промстрой», зная о недостатках, отнесется добросовестно к исполнению своих обязательств и своевременно их все устранит. И к приемке предъявит качественно выполненные работы. Но при этом, даже в случае приемки исправленных и качественно выполненных работ, с организации-подрядчика будут взысканы пени за нарушение сроков выполнения работ по контрактам.Фото: пресс-служба администрации Г.о. Серпухов
Сроки подрядчику установлены строго. Теперь — дело за ним. И важно, чтобы не просто устранили недостатки, но и произвели работы на объектах максимально качественно, ведь по каждому муниципальному контракту у подрядчика есть еще и гарантийные обязательства.
— Достаточно большая работа ведется с дорожными организациями по понуждению их выполнять обязательства в рамках гарантийного ремонта, –поясняет Оксана Кузьминова, — гарантийные сроки бывают разные, в основном два-три года. В течение этого времени, к примеру, если образовался провал дорожного полотна или появилась яма, то исполнитель работ должен это исправить полностью за свой счет. Естественно, к таким исполнителям администрация обращается за гарантийным ремонтом, кто-то сразу исправляет недостатки своей работы, а кто-то отказывается. И тогда наше управление решает этот вопрос сначала в досудебном, а при необходимости — в судебном порядке.
