В свое время это было самое большое в Серпуховском районе садовое некоммерческое товарищество — 485 участков, каждый из которых по 6 соток. Изначально землю в 1992 году выделил район трудящимся ОАО «Металлист», ОАО «РАТЕП» и вневедомственной охране. Но, честно говоря, не все получившие земельные участки принялись обустраивать их, обрабатывая в поте лица. Мало кто желал приезжать в этот «медвежий угол», где не было ни электроэнергии, ни воды, ни дорог.
Уже после, благодаря энтузиазму некоторых ратеповцев и металлистовцев, здесь появились блага цивилизации: свет и вода. В итоге, по закону экономического жанра, земли приобрели привлекательность, и в большинстве своем для москвичей. В итоге от мощной гвардии работников ОАО «РАТЕП», получивших 120 участков, что составляло четвертую часть СНТ, сегодня осталось не более 20 человек. Такая же картина и с участками ОАО «Металлист». Словом, из некогда большой заводской семьи остались лишь одни воспоминания.
— Коллективизм, привитый многолетней совместной работой на предприятиях, рухнул. Образовалась новая среда. Сложилось сообщество единоличников. Появились высокие цельнометаллические заборы, повсеместная примета современного быта, — говорит Владимир Михайлович. — Цельнометаллические заборы на участках не украсили, а изуродовали ландшафт, деформировали коллективное сознание. Психология единоличников, лавочников возобладала. Единого коллектива садоводов не сложилось.
***
Вот уже который год коллективный высший орган управления не собирает общего собрания по причине необходимого кворума. Если же нет собрания, то значит и не решаются основные проблемы товарищества. К примеру, в прошлом году на отчетно-перевыборное собрание пришло не более 70 человек. Вот и в этом году на отчетное собрание пришло не больше. Повторное собрание, назначенное на 28 июня, также не имело необходимого большинства. В итоге собравшиеся решили все-таки заслушать отчет ревизионной комиссии, отчет председателя и предложения по смете расходов, с последующим заочным голосованием для его принятия. Участники собрания предлагали провести изменения по смете расходов, которые необходимо было учесть при заочном голосовании.
Но оказалось, бюрократия царит и в садах, и в огородах: для проведения заочного голосования необходимо подготовить второй вариант сметы с учетом предложений по оптимизации расходов, поступивших от участников собрания. Но этого сделано не было. В итоге заочное голосование не провели. Впрочем, как говорят члены СНТ, представленная смета была составлена без учета реальных затрат на статьи расходов, да и суммы указаны чуть ли не с «потолка», с превышением. Поэтому даже под увеличительным стеклом в предложенном варианте документа не отыскать следы по оптимизации расходов. Да и вообще, сама смета представляет из себя безумное копирование из года в год одного и того же варианта, правда с поправками на увеличение.
***
Садоводам предложили расписаться в опросном листе. Подписи поручили собирать сторожу, плохо говорящему по-русски. И вот, 26 июля, в период хождения по участкам азиатского делегата, от правления садоводства каким-то необъяснимым образом появились объявления, что оплату по ранее вывешенной смете на доске объявлений не производить, до уточнения. В начале августа появились уточнения и на доске объявлений появился третий вариант, так и никем и не утвержденной сметы. Никаких подписей, никаких печатей, никаких ссылок на документы. Тем временем вариант заочного голосования обеспечивает законность сметы, значит любая нарисованная сумма, по логике вещей, приобретает легитимность.
Так за что же платить? Правление СНТ «Ланьшино» стало круглый год содержать двух сторожей. Соответственно члены товарищества должны им выплачивать зарплату, оплачивать потребляемую ими электроэнергию, газ, дрова. Потому в правление поступило одно резонное предложение: содержать так называемую охрану не в дачный период: с октября по май, когда садоводы с семьями уезжают из СНТ. Но, оставили все как есть — видимо кому-то сторожи из средней Азии очень дороги. Тут еще выяснилось, что члены товарищества обязаны ежемесячно содержать слесаря-водопроводчика (кстати, в этом году ему зарплату прибавили).
Кстати, со слесарем вообще «мутная» какая-то история получается. Да, весной этот специалист присутствует при запуске водозабора, а осенью при его остановке, летом же он, как все люди отдыхает. А такую трудоемкую операцию как санитарная обработка водонапорной башни, он и вовсе ни разу не проводил. Впрочем, как говорят люди, между сантехником и правлением наблюдаются некие приятельские отношения.
Вопросы возникают и по оплате за окос территории общего пользования, тарифы которые явно завышены в два раза. Смущает и закупка труб для дренажа.
— Вот скажите, — спрашивает Владимир Котелкин, — зачем для этих целей на кругленькую сумму закупили новые трубы, а не трубы б/у, приобрести которые можно на месте, в песчаном карьере и по цене во много раз меньше, как это раньше и делалось. Головотяпство, по-другому это не назовешь!
***
Действующее правление собирается в месяц три, а то и четыре раза. Однако принимаемые решения и обсуждаемые вопросы остаются достоянием только членов правления. Но хочется напомнить, что определение — СНТ, как товарищество, говорит само за себя. Любой садовод имеет все права на получение любой информации о событиях в СНТ, принимаемых решениях, планах. Но «Ланьшино» это не касается: до сведения членов товарищества информация не доводится. Все это порождает слухи. Вот и говорят, что мол приняли решение организовать вместо имеющихся двух мусорных контейнеров, согласно ранее утвержденной планировки, единый мусоросборный пункт и разместить его, для удобства идущих на автобусную остановку садоводов, на открытом месте у главных ворот. Тут стали судачить, что якобы будут снимать деньги со счета СНТ и использовать на оплату по установке электронных счетчиков электроэнергии с выносом их на улицу.
Да, и вечная тема — дороги. Дорога до поселка Ланьшино поддерживается в превосходном состоянии, несмотря на значительную нагрузку. С Ланьшинского песчаного карьера каждый день по ней ездят большегрузные самосвалы с песком. Но вот подъезд к самому СНТ «Ланьшино» (бывшая дорога к пионерскому лагерю) находится в плачевном состоянии. И никто этим, почему-то, не обеспокоен. Обо всем происходящем в СНТ «Ланьшино» хорошо известно руководителю ассоциации садоводов Серпуховского района, но с этим беспределом никто не может справиться.
P.S. На самом деле такая картина наблюдается во многих садоводческих товариществах. Зачастую проблемы возникают из-за пассивности большинства и закрытости правления. Поэтому в свою очередь еженедельник «МК» в Серпухове» приглашает в редакцию председателя СНТ «Ланьшино», где ему, как избранному руководителю, будет представлена возможность рассказать о происходящем в товариществе и обозначить пути решения конфликта. Время собирать урожай, а не сеять раздор.
